{"id":9533,"date":"2019-04-05T14:47:28","date_gmt":"2019-04-05T12:47:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fbf-bff.be\/engel-volkers-analyse-du-marche-immobilier-residentiel-belge-en-2018-et-les-tendances-pour-2019\/"},"modified":"2019-04-05T14:47:28","modified_gmt":"2019-04-05T12:47:28","slug":"engel-volkers-analyse-du-marche-immobilier-residentiel-belge-en-2018-et-les-tendances-pour-2019","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fbf-bff.be\/fr\/engel-volkers-analyse-du-marche-immobilier-residentiel-belge-en-2018-et-les-tendances-pour-2019\/","title":{"rendered":"Engel &#038; V\u00f6lkers : Analyse du march\u00e9 immobilier r\u00e9sidentiel belge en 2018 et les tendances pour 2019"},"content":{"rendered":"Comme chaque ann\u00e9e, le r\u00e9seau de franchise Engel &amp; V\u00f6lkers sort son Rapport de March\u00e9 annuel et pr\u00e9sente ses pronostics pour l\u2019ann\u00e9e 2019 dans chaque zone couverte par ses agences.\r\n\r\nSi le volume des constructions a augment\u00e9 de 3% en 2018 en Belgique, le prix de l&rsquo;immobilier tout comme le nombre de pr\u00eats hypoth\u00e9caires, ont accus\u00e9 une hausse importante, notamment en Wallonie, r\u00e9gion qui accuse la plus forte augmentation des transactions. Par ailleurs, au palmar\u00e8s des villes les plus ch\u00e8res, Uccle arrive en premi\u00e8re position, suivie de pr\u00e8s par Knokke-Heist, Laethem Saint-Martin puis Kraainem, Wezembeek-Oppem et Schilde.\r\n\r\nEn terme de type de logement, c&rsquo;est le logement neuf qui a la pr\u00e9f\u00e9rence des acheteurs qui \u00e9vitent de plus en plus d&rsquo;avoir \u00e0 assumer des r\u00e9novations au co\u00fbt \u00e9lev\u00e9 et difficile \u00e0 anticiper en raison du durcissement des normes gouvernementales du pays. D&rsquo;autre part, les Belges tendent \u00e0 pr\u00e9f\u00e9rer les appartements aux demeures plus importantes en raison du vieillissement de la population et de la recherche accrue du confort de vie.\r\n\r\n<strong>Le prix de l&rsquo;immobilier : \u00e9volution ou stabilit\u00e9?<\/strong>\r\n\r\nL&rsquo;\u00e9volution des prix de l&rsquo;immobilier en 2018 tend vers une hausse explicable par la croissance des prix de vente des maisons au cours de ces derni\u00e8res ann\u00e9es. En effet, ceux-ci ont augment\u00e9 de 1,3% au cours de l&rsquo;ann\u00e9e, surtout en Wallonie qui a compt\u00e9 la plus forte hausse de 6,5% du taux de transactions immobili\u00e8res et dans la r\u00e9gion de Bruxelles-Capitale qui se situe au sommet des logements les plus chers, quel que soit le type d&rsquo;habitation.\r\n\r\n<strong>Les pronostics g\u00e9n\u00e9raux pour 2019<\/strong>\r\n\r\nSi le contexte \u00e9conomique g\u00e9n\u00e9ral est celui du ralentissement progressif, il est important de retenir que c&rsquo;est le prix de vente national qui dynamise r\u00e9ellement et concr\u00e8tement le march\u00e9. Aussi, les prix immobilis\u00e9s devraient probablement augmenter sensiblement dans chaque r\u00e9gion belge m\u00eame si la croissance envisag\u00e9e affiche \u00e9galement un probable ralentissement. Par ailleurs, cette hausse des prix \u00e0 venir devrait \u00e9galement encourager une tendance \u00e0 l&rsquo;\u00e9pargne qui devrait \u00eatre fructueuse, compte tenu du contexte d&rsquo;\u00e9volution des prix qui serait un peu moins dynamique qu&rsquo;en 2018.\r\n\r\nEnfin, l&rsquo;ann\u00e9e 2019 \u00e9tant davantage orient\u00e9e vers les loisirs, la population belge investirait davantage dans l&rsquo;immobilier neuf afin de profiter davantage dans ses loisirs plut\u00f4t que d&rsquo;investir dans des travaux co\u00fbteux d&rsquo;am\u00e9nagement et de r\u00e9novation.\r\n\r\nSelon Engel &amp; V\u00f6lkers Belgique, le march\u00e9 immobilier devrait accuser en 2019 une hausse r\u00e9elle sans toutefois \u00eatre fulgurante, les r\u00e9formes politiques influant sur les tarifs et la quantit\u00e9 des transactions.\r\n\r\nPour plus d\u2019information sur la franchise de Engel &amp; V\u00f6lkers, cliquez ici.","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comme chaque ann\u00e9e, le r\u00e9seau de franchise Engel &amp; V\u00f6lkers sort son Rapport de March\u00e9 annuel et pr\u00e9sente ses pronostics pour l\u2019ann\u00e9e 2019 dans chaque zone couverte par ses agences.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4249,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ngg_post_thumbnail":0,"footnotes":""},"categories":[37],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.5 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Engel &#038; V\u00f6lkers : Analyse du march\u00e9 immobilier r\u00e9sidentiel belge en 2018 et les tendances pour 2019 - F\u00e9d\u00e9ration Belge de la Franchise<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.fbf-bff.be\/fr\/engel-volkers-analyse-du-marche-immobilier-residentiel-belge-en-2018-et-les-tendances-pour-2019\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Engel &#038; V\u00f6lkers : Analyse du march\u00e9 immobilier r\u00e9sidentiel belge en 2018 et les tendances pour 2019 - F\u00e9d\u00e9ration Belge de la Franchise\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Comme chaque ann\u00e9e, le r\u00e9seau de franchise Engel &amp; V\u00f6lkers sort son Rapport de March\u00e9 annuel et pr\u00e9sente ses pronostics pour l\u2019ann\u00e9e 2019 dans chaque zone couverte par ses agences.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.fbf-bff.be\/fr\/engel-volkers-analyse-du-marche-immobilier-residentiel-belge-en-2018-et-les-tendances-pour-2019\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"F\u00e9d\u00e9ration Belge de la Franchise\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2019-04-05T12:47:28+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.fbf-bff.be\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Engelvolkers_Logo_RGB_oReg.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"517\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"fbf_admin\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u00c9crit par\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"fbf_admin\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.fbf-bff.be\/fr\/engel-volkers-analyse-du-marche-immobilier-residentiel-belge-en-2018-et-les-tendances-pour-2019\/\",\"url\":\"https:\/\/www.fbf-bff.be\/fr\/engel-volkers-analyse-du-marche-immobilier-residentiel-belge-en-2018-et-les-tendances-pour-2019\/\",\"name\":\"Engel &#038; V\u00f6lkers : Analyse du march\u00e9 immobilier r\u00e9sidentiel belge en 2018 et les tendances pour 2019 - F\u00e9d\u00e9ration Belge de la Franchise\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.fbf-bff.be\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.fbf-bff.be\/fr\/engel-volkers-analyse-du-marche-immobilier-residentiel-belge-en-2018-et-les-tendances-pour-2019\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.fbf-bff.be\/fr\/engel-volkers-analyse-du-marche-immobilier-residentiel-belge-en-2018-et-les-tendances-pour-2019\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.fbf-bff.be\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Engelvolkers_Logo_RGB_oReg.jpg\",\"datePublished\":\"2019-04-05T12:47:28+00:00\",\"dateModified\":\"2019-04-05T12:47:28+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.fbf-bff.be\/#\/schema\/person\/73a9cbee87288cba2b06e3fc29244fe7\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.fbf-bff.be\/fr\/engel-volkers-analyse-du-marche-immobilier-residentiel-belge-en-2018-et-les-tendances-pour-2019\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.fbf-bff.be\/fr\/engel-volkers-analyse-du-marche-immobilier-residentiel-belge-en-2018-et-les-tendances-pour-2019\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\/\/www.fbf-bff.be\/fr\/engel-volkers-analyse-du-marche-immobilier-residentiel-belge-en-2018-et-les-tendances-pour-2019\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.fbf-bff.be\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Engelvolkers_Logo_RGB_oReg.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.fbf-bff.be\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Engelvolkers_Logo_RGB_oReg.jpg\",\"width\":1920,\"height\":517},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.fbf-bff.be\/fr\/engel-volkers-analyse-du-marche-immobilier-residentiel-belge-en-2018-et-les-tendances-pour-2019\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.fbf-bff.be\/fr\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Engel &#038; V\u00f6lkers : Analyse du march\u00e9 immobilier r\u00e9sidentiel belge en 2018 et les tendances pour 2019\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.fbf-bff.be\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.fbf-bff.be\/\",\"name\":\"F\u00e9d\u00e9ration Belge de la Franchise\",\"description\":\"Pour r\u00e9ussir ensemblee\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.fbf-bff.be\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.fbf-bff.be\/#\/schema\/person\/73a9cbee87288cba2b06e3fc29244fe7\",\"name\":\"fbf_admin\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\/\/www.fbf-bff.be\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/20f6483dbe2a69e0999ddcdd1744b7f7?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/20f6483dbe2a69e0999ddcdd1744b7f7?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"fbf_admin\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Engel &#038; V\u00f6lkers : Analyse du march\u00e9 immobilier r\u00e9sidentiel belge en 2018 et les tendances pour 2019 - F\u00e9d\u00e9ration Belge de la Franchise","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.fbf-bff.be\/fr\/engel-volkers-analyse-du-marche-immobilier-residentiel-belge-en-2018-et-les-tendances-pour-2019\/","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Engel &#038; V\u00f6lkers : Analyse du march\u00e9 immobilier r\u00e9sidentiel belge en 2018 et les tendances pour 2019 - F\u00e9d\u00e9ration Belge de la Franchise","og_description":"Comme chaque ann\u00e9e, le r\u00e9seau de franchise Engel &amp; V\u00f6lkers sort son Rapport de March\u00e9 annuel et pr\u00e9sente ses pronostics pour l\u2019ann\u00e9e 2019 dans chaque zone couverte par ses agences.","og_url":"https:\/\/www.fbf-bff.be\/fr\/engel-volkers-analyse-du-marche-immobilier-residentiel-belge-en-2018-et-les-tendances-pour-2019\/","og_site_name":"F\u00e9d\u00e9ration Belge de la Franchise","article_published_time":"2019-04-05T12:47:28+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":517,"url":"https:\/\/www.fbf-bff.be\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Engelvolkers_Logo_RGB_oReg.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"fbf_admin","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"fbf_admin","Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"2 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.fbf-bff.be\/fr\/engel-volkers-analyse-du-marche-immobilier-residentiel-belge-en-2018-et-les-tendances-pour-2019\/","url":"https:\/\/www.fbf-bff.be\/fr\/engel-volkers-analyse-du-marche-immobilier-residentiel-belge-en-2018-et-les-tendances-pour-2019\/","name":"Engel &#038; V\u00f6lkers : Analyse du march\u00e9 immobilier r\u00e9sidentiel belge en 2018 et les tendances pour 2019 - F\u00e9d\u00e9ration Belge de la Franchise","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.fbf-bff.be\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.fbf-bff.be\/fr\/engel-volkers-analyse-du-marche-immobilier-residentiel-belge-en-2018-et-les-tendances-pour-2019\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.fbf-bff.be\/fr\/engel-volkers-analyse-du-marche-immobilier-residentiel-belge-en-2018-et-les-tendances-pour-2019\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.fbf-bff.be\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Engelvolkers_Logo_RGB_oReg.jpg","datePublished":"2019-04-05T12:47:28+00:00","dateModified":"2019-04-05T12:47:28+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.fbf-bff.be\/#\/schema\/person\/73a9cbee87288cba2b06e3fc29244fe7"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.fbf-bff.be\/fr\/engel-volkers-analyse-du-marche-immobilier-residentiel-belge-en-2018-et-les-tendances-pour-2019\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.fbf-bff.be\/fr\/engel-volkers-analyse-du-marche-immobilier-residentiel-belge-en-2018-et-les-tendances-pour-2019\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.fbf-bff.be\/fr\/engel-volkers-analyse-du-marche-immobilier-residentiel-belge-en-2018-et-les-tendances-pour-2019\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.fbf-bff.be\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Engelvolkers_Logo_RGB_oReg.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.fbf-bff.be\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Engelvolkers_Logo_RGB_oReg.jpg","width":1920,"height":517},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.fbf-bff.be\/fr\/engel-volkers-analyse-du-marche-immobilier-residentiel-belge-en-2018-et-les-tendances-pour-2019\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.fbf-bff.be\/fr\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Engel &#038; V\u00f6lkers : Analyse du march\u00e9 immobilier r\u00e9sidentiel belge en 2018 et les tendances pour 2019"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.fbf-bff.be\/#website","url":"https:\/\/www.fbf-bff.be\/","name":"F\u00e9d\u00e9ration Belge de la Franchise","description":"Pour r\u00e9ussir ensemblee","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.fbf-bff.be\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.fbf-bff.be\/#\/schema\/person\/73a9cbee87288cba2b06e3fc29244fe7","name":"fbf_admin","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.fbf-bff.be\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/20f6483dbe2a69e0999ddcdd1744b7f7?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/20f6483dbe2a69e0999ddcdd1744b7f7?s=96&d=mm&r=g","caption":"fbf_admin"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fbf-bff.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9533"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fbf-bff.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fbf-bff.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fbf-bff.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fbf-bff.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9533"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fbf-bff.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9533\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fbf-bff.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4249"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fbf-bff.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9533"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fbf-bff.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9533"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fbf-bff.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9533"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}