{"id":7311,"date":"2015-01-01T10:24:43","date_gmt":"2015-01-01T09:24:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fbf-bff.be\/information-precontractuelle-une-nouvelle-loi-en-belgique\/"},"modified":"2015-01-01T10:24:43","modified_gmt":"2015-01-01T09:24:43","slug":"information-precontractuelle-une-nouvelle-loi-en-belgique","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fbf-bff.be\/fr\/information-precontractuelle-une-nouvelle-loi-en-belgique\/","title":{"rendered":"Information pr\u00e9contractuelle : une nouvelle loi en Belgique"},"content":{"rendered":"[vc_row][vc_column][vc_column_text]Tribune publi\u00e9e le 15 octobre 2014 dans Franchise Magasine\r\n Par Ma\u00eetre Pierre Demolin, DDB Law<\/a><\/strong>[\/vc_column_text][vc_separator color=\u00a0\u00bbgrey\u00a0\u00bb align=\u00a0\u00bbalign_center\u00a0\u00bb][vc_column_text]L’auteur, avocat et Pr\u00e9sident de la Commission d\u2019Arbitrage, explique ces nouvelles dispositions.<\/b>\r\n\r\nLa loi belge du 19 d\u00e9cembre 2005 a introduit l\u2019obligation pour chaque\u00a0franchiseur<\/b>\u00a0de fournir au\u00a0candidat franchis\u00e9\u00a0un document d’information contractuelle\u00a0au moins un mois avant la conclusion du contrat de franchise. Cette loi, qui est imp\u00e9rative, a cr\u00e9\u00e9 une commission, appel\u00e9e Commission d\u2019Arbitrage, dont le r\u00f4le est de fournir des avis sur son application. A ce jour, la Commission d\u2019Arbitrage a publi\u00e9 13 avis sur des questions diverses et a pr\u00e9par\u00e9 un projet de loi destin\u00e9 \u00e0 simplifier et clarifier l\u2019application de la loi de 2005.\r\n\r\nLors de sa r\u00e9union du 20 f\u00e9vrier 2014, la Chambre des repr\u00e9sentants a vot\u00e9 en faveur de cette simplification par une majorit\u00e9 \u00e9crasante (114 votes pour, 0 vote contre et 20 abstentions).\r\n\r\nLa loi de 2005 a donc \u00e9t\u00e9 remplac\u00e9e par la loi du 2 avril 2014, entr\u00e9e en vigueur le 31 mai 2014. Les nouvelles dispositions sont ins\u00e9r\u00e9es dor\u00e9navant dans le livre X, Titre 2, du nouveau Code belge de droit \u00e9conomique.\r\n

Un document d’information pr\u00e9contractuelle \u00ab\u00a0simplifi\u00e9\u00a0\u00bb<\/span><\/h3>\r\nLa nouvelle loi introduit notamment le concept du document d’information pr\u00e9contractuelle \u00ab\u00a0simplifi\u00e9\u00a0\u00bb qui enl\u00e8ve l\u2019exigence de fournir un document d\u2019information pr\u00e9contractuelle complet, par exemple lors du renouvellement d’un contrat ,\u00a0quand le franchis\u00e9\u00a0conna\u00eet d\u00e9j\u00e0 le franchiseur\u00a0et connait ses droits et obligations. Le m\u00eame raisonnement s\u2019applique lorsque le contrat de franchise est modifi\u00e9 pendant sa dur\u00e9e. Le document simplifi\u00e9 doit seulement contenir les donn\u00e9es qui ont \u00e9t\u00e9 chang\u00e9es.\r\n\r\nDans certains cas, l\u2019exigence de fournir un document d’information pr\u00e9contractuelle \u00a0 peut m\u00eame \u00eatre supprim\u00e9e, parce que, par exemple, un franchis\u00e9 demande la modification d\u2019un contrat de franchise\u00a0d\u00e9j\u00e0 sign\u00e9. Afin d\u2019\u00e9viter les abus, la d\u00e9rogation doit \u00eatre interpr\u00e9t\u00e9e de mani\u00e8re restrictive et sera seulement appliqu\u00e9e si le changement du contrat est requis par le franchis\u00e9 de mani\u00e8re \u00e9crite.\r\n

La nouvelle loi s’applique aux renouvellements ou modifications des contrats en cours<\/span><\/h3>\r\nLa nouvelle loi soul\u00e8ve aussi la question de la renonciation par le franchis\u00e9\u00a0de sa protection l\u00e9gale. Une telle renonciation est soumise \u00e0 des formalit\u00e9s particuli\u00e8res. Elle ne peut \u00eatre faite qu\u2019apr\u00e8s la signature du contrat\u00a0elle doit \u00eatre explicite et doit exposer les motifs pour lesquels le franchis\u00e9 renonce \u00e0 ses droits. Afin d\u2019\u00e9viter que les renonciations ne deviennent un m\u00e9canisme automatique utilis\u00e9 par des franchiseurs sans scrupule, il est pr\u00e9vu que la renonciation ne peut \u00eatre faite avant l\u2019expiration d\u2019un mois suivant la conclusion du contrat.\r\n\r\nEn ce qui concerne la cons\u00e9quence de la nouvelle loi sur les contrats en cours, il existe des mesures transitoires qui pr\u00e9voient que l\u2019ancienne loi va continuer \u00e0 s\u2019appliquer aux contrats existants jusqu\u2019\u00e0 la date o\u00f9 ils expirent. Toutefois, le renouvellement ou la modification d\u2019un contrat en cours sera trait\u00e9 comme un nouveau contrat et sera soumis \u00e0 la nouvelle loi de 2014.\r\n\r\nMa\u00eetre Pierre Demolin<\/strong><\/em>\r\nDBB Law<\/a><\/strong><\/em>[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row]","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La loi belge du 19 d\u00e9cembre 2005 a introduit l\u2019obligation pour chaque franchiseur de fournir au candidat franchis\u00e9 un document d’information contractuelle au moins un mois avant la conclusion du contrat de franchise . Cette loi, qui est imp\u00e9rative, a cr\u00e9\u00e9 une commission, appel\u00e9e Commission d\u2019Arbitrage, dont le r\u00f4le est de fournir des avis sur son application. 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