{"id":17230,"date":"2024-03-11T13:16:15","date_gmt":"2024-03-11T12:16:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fbf-bff.be\/?p=17230"},"modified":"2026-04-09T01:00:24","modified_gmt":"2026-04-08T23:00:24","slug":"le-franchiseur-manque-t-il-a-ses-obligations-en-implantant-un-nouveau-point-de-vente-dans-la-zone-de-chalandise-du-franchise","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fbf-bff.be\/fr\/le-franchiseur-manque-t-il-a-ses-obligations-en-implantant-un-nouveau-point-de-vente-dans-la-zone-de-chalandise-du-franchise\/","title":{"rendered":"Le franchiseur manque-t-il \u00e0 ses obligations en implantant un nouveau point de vente dans la zone de chalandise du franchis\u00e9 ?"},"content":{"rendered":"<u>Analyse d\u2019un arr\u00eat de la Cour d\u2019appel de Versailles du 12 octobre 2023 (12<sup>\u00e8me<\/sup> ch., n\u00b0 22\/02344)<\/u>\r\n\r\nDans cette d\u00e9cision, la Cour d\u2019appel de Versailles rejette les reproches d\u2019un franchis\u00e9 qui se plaignait de l\u2019implantation d\u2019un point de vente franchis\u00e9 dans sa zone de chalandise.\r\n\r\nIl est permis de se demander si cette d\u00e9cision est conforme \u00e0 la bonne foi qui doit pr\u00e9sider les relations contractuelles entre les parties \u00e0 un contrat de franchise, que ce soit pendant les n\u00e9gociations pr\u00e9c\u00e9dant la signature du contrat que durant l\u2019ex\u00e9cution du contrat.\r\n\r\nPour rappel l\u2019article 5.16 du nouveau code civil belge pr\u00e9voit que <em>les parties se fournissent pendant les n\u00e9gociations pr\u00e9contractuelles les informations que la loi, la bonne foi et les usages leur imposent de donner, eu \u00e9gard \u00e0 la qualit\u00e9 des parties, \u00e0 leurs attentes raisonnables et \u00e0 l&rsquo;objet du contrat.<\/em>\r\n\r\nDe m\u00eame, l\u2019art. 5.73 du Code civil\u00a0dispose que <em>Le contrat doit \u00eatre ex\u00e9cut\u00e9 de bonne foi<\/em> et que, en vertu de cet alin\u00e9a :\r\n\r\n<em>1\u00b0 chacune des parties doit, dans l&rsquo;ex\u00e9cution du contrat, se comporter comme le ferait une personne prudente et raisonnable plac\u00e9e dans les m\u00eames circonstances ;<\/em>\r\n\r\n<em>2\u00b0 nul ne peut abuser des droits qu&rsquo;il tire du contrat.<\/em>\r\n\r\n<em>Toute d\u00e9rogation au pr\u00e9sent article est r\u00e9put\u00e9e non \u00e9crite.<\/em>\r\n\r\nOn peut aussi se demander si cette d\u00e9cision est conforme au Code de d\u00e9ontologie europ\u00e9en de la franchise. Par exemple, selon le tribunal de commerce de Bordeaux, <em>l<\/em><em>\u2019installation d\u2019un voisin concurrent par le franchiseur constitue un manquement grave aux obligations r\u00e9sultant du Code de d\u00e9ontologie de la franchise \u00bb<\/em>\u00a0(T. C. Bordeaux, 07\/03\/86, JurisData n\u00b0 1986-040984).\r\n\r\nPour r\u00e9pondre \u00e0 ces questions, il faut examiner la d\u00e9cision et les motifs qui ont conduit la juridiction \u00e0 la prendre.\r\n\r\nLe contrat concerne un r\u00e9seau de franchise actif dans l\u2019entretien des v\u00e9hicules automobiles. Il accordait une exclusivit\u00e9 au franchis\u00e9 dans sa ville d\u2019implantation. Mais la zone de chalandise d\u00e9passe la ville elle-m\u00eame et le franchis\u00e9 avait \u00e9tabli son plan financier sur cette zone de chalandise. Il avait du reste re\u00e7u une \u00e9tude de march\u00e9 de la part du franchiseur qui \u00e9tait r\u00e9alis\u00e9e sur la zone de chalandise. La Cour fait une distinction entre la zone d\u2019exclusivit\u00e9 et la zone de chalandise. Le franchis\u00e9 n\u2019avait re\u00e7u le droit d\u2019exclusivit\u00e9 que sur le territoire de sa ville d\u2019implantation et pas au-del\u00e0. Le contrat \u00e9tait clair sur ce point. L\u2019\u00e9tude de march\u00e9 n\u2019\u00e9tait pas non plus \u00e9quivoque\u00a0: elle se basait sur la zone de chalandise exploit\u00e9e par le pr\u00e9c\u00e9dent franchis\u00e9 et non pas sur la zone d\u2019exclusivit\u00e9. Le consentement du franchis\u00e9 n\u2019a donc pas \u00e9t\u00e9 vici\u00e9 m\u00eame s\u2019il pr\u00e9tendait le contraire. Du reste, il connaissait les pratiques du franchiseur puisqu\u2019il exploitait deux autres points de vente.\r\n\r\nLa d\u00e9cision est donc fond\u00e9e sur des faits et un contrat tr\u00e8s clair (si on en croit les motifs de la d\u00e9cision). La prudence s\u2019impose cependant car la notion de bonne foi est une notion souple laiss\u00e9e \u00e0 la discr\u00e9tion du juge qui tient compte de tous les \u00e9l\u00e9ments du dossier. Le tribunal de commerce de Versailles a du reste d\u00e9cid\u00e9 dans un autre dossier que le franchiseur ne respecte pas son devoir de loyaut\u00e9 quand il implante un nouveau point de vente dans la zone de chalandise d\u2019un franchis\u00e9 qui se trouve dans une situation difficile (8 mars 2016, n\u00b0 14\/04091).\r\n\r\nEn droit belge, il ne faut pas oublier l\u2019article X.32 du Code de droit \u00e9conomique\u00a0: <em>Les clauses de l&rsquo;accord de partenariat commercial et les donn\u00e9es du document particulier vis\u00e9 \u00e0 l&rsquo;article X.28, sont r\u00e9dig\u00e9es de mani\u00e8re claire et compr\u00e9hensible. En cas de doute sur le sens d&rsquo;une clause ou d&rsquo;une donn\u00e9e, l&rsquo;interpr\u00e9tation la plus favorable pour la personne qui obtient le droit pr\u00e9vaut<\/em>. Dans le cas d\u2019esp\u00e8ce, il n\u2019est pas impossible que le franchis\u00e9 aurait obtenu gain de cause en droit belge s\u2019il avait pu d\u00e9montrer que la communication d\u2019une \u00e9tude de march\u00e9 fond\u00e9e sur la zone de chalandise plut\u00f4t que sur la zone d\u2019exclusivit\u00e9 avait conduit son comptable \u00e0 r\u00e9diger un plan financier sur base des donn\u00e9es de cette \u00e9tude.\r\n\r\nEnfin, pour \u00eatre complet, n\u2019oublions pas que la cr\u00e9ation d\u2019un site internet par le franchiseur n\u2019est en g\u00e9n\u00e9ral pas consid\u00e9r\u00e9 comme l\u2019ouverture d\u2019un point de vente. De nombreuses d\u00e9cisions vont dans ce sens. Mais dans ce cas, les franchiseurs prennent souvent un accord avec leurs franchis\u00e9s pour se partager le b\u00e9n\u00e9fice de cet outil de travail. Le franchiseur n\u2019a en effet jamais int\u00e9r\u00eat \u00e0 agir contre les int\u00e9r\u00eats de ses franchis\u00e9s.\r\n\r\n<strong>\r\nConclusion\u00a0: en droit fran\u00e7ais comme en droit belge, le franchiseur a int\u00e9r\u00eat \u00e0 r\u00e9diger de mani\u00e8re tr\u00e8s pr\u00e9cise le DIP et le contrat pour \u00e9viter de donner au juge, en cas de litige, la possibilit\u00e9 de constater un vice de consentement dans le chef du franchis\u00e9. En droit belge uniquement, la loi vient au secours du franchis\u00e9 en cas d\u2019impr\u00e9cision du contrat ou des donn\u00e9es du DIP par l\u2019article X.32 du Code de droit \u00e9conomique.<\/strong>\r\n\r\nPierre Demolin\r\nAvocat aux barreaux de Mons et de Paris\r\nDBB Defenso","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Analyse d\u2019un arr\u00eat de la Cour d\u2019appel de Versailles du 12 octobre 2023 (12\u00e8me ch., n\u00b0 22\/02344)<\/p>\n<p>Dans cette d\u00e9cision, la Cour d\u2019appel de Versailles rejette les reproches d\u2019un franchis\u00e9 qui se plaignait de l\u2019implantation d\u2019un point de vente franchis\u00e9 dans sa zone de chalandise.<\/p>\n<p>Il est permis &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":15975,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ngg_post_thumbnail":0,"footnotes":""},"categories":[52],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.5 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Le franchiseur manque-t-il \u00e0 ses obligations en implantant un nouveau point de vente dans la zone de chalandise du franchis\u00e9 ? - F\u00e9d\u00e9ration Belge de la Franchise<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.fbf-bff.be\/fr\/le-franchiseur-manque-t-il-a-ses-obligations-en-implantant-un-nouveau-point-de-vente-dans-la-zone-de-chalandise-du-franchise\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Le franchiseur manque-t-il \u00e0 ses obligations en implantant un nouveau point de vente dans la zone de chalandise du franchis\u00e9 ? - F\u00e9d\u00e9ration Belge de la Franchise\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Analyse d\u2019un arr\u00eat de la Cour d\u2019appel de Versailles du 12 octobre 2023 (12\u00e8me ch., n\u00b0 22\/02344)  Dans cette d\u00e9cision, la Cour d\u2019appel de Versailles rejette les reproches d\u2019un franchis\u00e9 qui se plaignait de l\u2019implantation d\u2019un point de vente franchis\u00e9 dans sa zone de chalandise.  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